Nyheter

Håper å slå prisrekord i Stavanger

Boligutvikler ønske «å sette en ny, herskapelig standard» med de prosjekterte leilighetene i Hermetikken på Eiganes. Se de nye tegningene her.

Bilde 1 av 3

– Det unike med disse leilighetene er beliggenheten, sier Odd-Are Njå fra Base Property, til RA.

Han er prosjektansvarlig for de nærmere 50 eksklusive leilighetene som er planlagt i Hermetikken ved Ledaal park på Eiganes i Stavanger. Fram til nå har ikke prosjektet vært godkjent av fylkeskommunen, men i forrige uke fikk utviklerne omsider klarsignal fra fylkesrådmannen.  Først nå viser de også fram tegningene av prosjektet, som har fått navnet Ledaal Park.

Se bildekarusell i toppen av saken. 

Fra før står Base Property bak oppussingen av det gamle hermetikklaboratoriet, som sto klart i vår. Nå er det hermetikkfagskolen fra 1952 som skal få en overhaling. Det historiske bygget, som ligger på sørsiden av hermetikklaboratoriet, skal romme mellom 30 og 35 leiligheter.

Førsteetasjen skal være offentlig tilrettelagt med restauranter, bakeri og nærbutikk. Også et nybygg med mellom 12 og 16 boenheter skal reises like ved siden av, har RA tidligere omtalt. 

LES OGSÅ: Slik blir nye Hermetikken

Pris ikke fastsatt

I disse boligene skal det ikke mangle på noe, ifølge eiendomsutvikleren. På nettsiden til prosjektet skriver de at de «ønsker å sette en ny, herskapelig standard for eksklusive leiligheter i Stavanger».

– Foreløpig har vi ikke bestemt verken leverandører, materialvalg eller utforming, men jeg kan love at ingen kjøpere vil bli skuffet, sier Njå.

Tidligere har eiendomsutvikleren opplyst at prisklassen på leilighetene vil variere fra fem til 30 millioner kroner. Den største leiligheten kommer til å måle rundt 300 kvadratmeter. Men verken pris eller størrelse er foreløpig ikke fastsatt, ifølge Njå. Om prisen kan han likevel si dette:

– Selv mener jeg at når du bygger den beste leiligheten med den beste beliggenheten i Stavanger, så kommer du til å slå prisrekorder, sier han, som henviser til eiendomsmeglerne Sjur André Svihus og Erlend Haglund fra Eiendomsmegler 1 Eiganes for ytterligere kommentarer om pris. De har fått oppdrag å selge de prosjekterte leilighetene. 

LES OGSÅ: Matmagasinet flyttet inn i nye Hermetikken (RA+)

Sentrumsnært

Erlend Haglund er enig med Njå og mener at de dyreste leilighetene fort kan komme opp i 30-millionersklassen.

– Dette er store leiligheter som vil holde en høy standard og kan fort ende opp med å slå prisrekord i byen, sier han til RA.

– Selv har jeg jobbet som eiendomsmegler i mange år, og dette er kanskje det mest spennende prosjektet som har kommet opp til nå. Det har med historikken til stedet, byggene og plasseringen. Området er solrikt, sentrumsnært, men samtidig musestille i  parken. Flere leiligheter har både praktfull utsikt og gode solforhold, reklamerer han.

Mange nysgjerrige

Salgsstart for prosjektet er i april og mai 2018. Byggestart blir rundt september 2018, og estimert ferdigstillelse er årsskiftet 2019/2020, ifølge prosjektansvarlig Odd-Are Njå. Over 200 har allerede meldt sin interesse for prosjektet, opplyser han.

– Mange av dem er nok bare nysgjerrige, men vi tror det er en del reelle kjøpere her også.

LES OGSÅ: Siste finpuss før kongelig besøk

Mer fra Dagsavisen