Store forskjeller i byggegebyr

Av Arne Birkemo/RA

Det viser tall fra Huseiernes Landsforbund, som tidligere denne uken lanserte en kalkulator hvor man kan sjekke hver kommune. Tallene tar utgangspunkt i hvor mye hver kommune tar betalt for å behandle en byggesøknad for å bygge en enebolig på 200 kvadratmeter.

Det er store forskjeller mellom kommunene. På Nord-Jæren er Stavanger billigere enn Sandnes, Sola og Randaberg. Sistnevnte er dyrest. I Randaberg koster byggesøknaden 34.000 kroner. Behandlingstiden er 41 dager. Fagleder for byggesak i Randaberg, Per Øyvind Wisløff, forklarer forskjellen:

 Mer tidkrevende

– Vi har ikke mange eneboliger som bygges i løpet av et år. Tallet er cirka ti. Disse søknadene er tidkrevende, og mer krevende enn byggesøknader i nye reguleringsplaner, sier Wisløff til RA.

Han forteller at rekkehus, som representerer størstedelen av søknadene, er billigere.

– Et rekkehus koster rundt 16.000 per boenhet. Disse sakene går raskere å behandle, og er derfor billigere. Her er behandlingstiden cirka 28 dager, sier Wisløff.

Reagerer på forskjellene

Frode Rødder, distriktsleder for Huseiernes Landsforbund i Rogaland sør, reagerer på prisforskjellene. Randaberg er den tiende dyreste kommunen i landet. Den dyreste er Røyken i Buskerud, som tar 46.100 kroner i gebyr. Utsira kommune tar 2832 kroner. Det er tre kommunene som ikke tar betalt i det hele tatt, Krødsherad, Tokke og Vinje.

– Når forskjellene nærmer seg 50.000 kroner, er det grunn til å stille spørsmålet om mange kommuner tar seg for godt betalt, sier han i en pressemelding.

Ifølge Huseiernes Landsforbund kan ikke kommunene kreve mer i gebyr enn det koster å finansiere tjenesten.

– Dersom kommunen ikke behandler søknaden innen fristen på 84 dager, har man krav på å få redusert byggesaksgebyret med inntil 100 prosent, sier Rødder.